Estimation théorique
Rue des Artisans,04220 Corbières en Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Artisans,04220-Corbières en Provence indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.313€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.313€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbières (04063), comprenant 1228 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 919€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 13,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.311€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.313€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.313€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbières (04063), comprenant 1228 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 919€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 13,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.311€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-18 | 42 | CHE DES BAS PLANTIERS | 5 | 199 | 1440 | 478000€ | 2402€ |
2021-03-31 | 58 | CHE DES BAS PLANTIERS | 4 | 98 | 682 | 273000€ | 2786€ |
2021-08-20 | 5040 | BAS PLANTIERS | 3 | 110 | 955 | 286950€ | 2609€ |
2021-12-13 | 414 | CHE DES BAS PLANTIERS | 6 | 173 | 1365 | 267000€ | 1543€ |
2021-06-30 | 7157 | CHE DE LA GARE | 5 | 142 | 157 | 307050€ | 2162€ |
2021-02-10 | 21 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 87 | 826 | 220000€ | 2529€ |
2021-06-18 | 3 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 7 | 134 | 898 | 352000€ | 2627€ |
2019-09-23 | 18 | RUE DES AIRES | 5 | 90 | 420 | 231500€ | 2572€ |
2021-04-23 | 9 | RUE DES JARDINS | 5 | 160 | 643 | 377190€ | 2357€ |
2021-09-13 | 27 | RUE GRANDE | 4 | 73 | 61 | 88000€ | 1205€ |
2022-11-10 | 18 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 120 | 928 | 280000€ | 2333€ |
2022-07-11 | 20 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 104 | 773 | 311500€ | 2995€ |
2023-02-28 | 16 | RUE DES AIRES | 6 | 135 | 544 | 210000€ | 1556€ |
2022-06-10 | 13 | RUE GRANDE | 3 | 52 | 54 | 85000€ | 1635€ |
2021-01-06 | 5154 | RUE DU TRICOT | 4 | 109 | 58 | 70000€ | 642€ |
2019-09-27 | 15 | RUE JEAN GIONO | 3 | 58 | 44 | 198000€ | 3414€ |
2019-07-09 | 5140 | RUE DES AIRES | 5 | 151 | 210 | 280500€ | 1858€ |
2020-10-26 | 5072 | RUE DES GABIANS | 3 | 70 | 73 | 78000€ | 1114€ |
2020-06-12 | 5225 | LE VILLAGE | 3 | 66 | 735 | 222420€ | 3370€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DES AIRES | 2 | 51 | 75 | 60000€ | 1176€ |
2022-12-08 | 9 | PL DE L EGLISE | 3 | 74 | 22 | 126400€ | 1708€ |
2022-12-08 | 9 | PL DE L EGLISE | 3 | 74 | 22 | 166400€ | 2249€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 55 | 51 | 78000€ | 1418€ |
2020-06-02 | 5162 | LE VILLAGE | 4 | 82 | 68 | 65000€ | 793€ |
2022-05-04 | 14 | RUE ARNAUD | 3 | 86 | 69 | 121000€ | 1407€ |
2021-07-28 | 5214 | LE VILLAGE | 3 | 56 | 67 | 53500€ | 955€ |
2023-01-30 | 5214 | LE VILLAGE | 3 | 56 | 67 | 207182€ | 3700€ |
2020-12-12 | 7097 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 86 | 44 | 128000€ | 1488€ |
2022-05-18 | 7160 | RUE DES FERRAGES | 4 | 148 | 215 | 245000€ | 1655€ |
2020-05-27 | 14 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 85 | 95 | 205600€ | 2419€ |
2023-04-11 | 5248 | RUE BURLIERE | 4 | 71 | 236 | 150000€ | 2113€ |
2019-08-08 | 13 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 52 | 75 | 89000€ | 1712€ |
2021-07-21 | 19 | LOT LE JARDIN DES BEAUMES | 4 | 80 | 518 | 257000€ | 3213€ |
2022-06-09 | 5 | PL HAUTE | 5 | 129 | 0 | 160000€ | 1240€ |
2020-11-04 | 5178 | PL HAUTE | 3 | 55 | 0 | 83000€ | 1509€ |
2023-03-31 | 5179 | LE VILLAGE | 5 | 80 | 65 | 172000€ | 2150€ |
2020-04-22 | 7603 | LES BEAUMES | 4 | 100 | 423 | 256500€ | 2565€ |
2022-04-22 | 5180 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 78 | 75 | 166000€ | 2128€ |
2019-12-02 | 5182 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 100 | 160000€ | 2462€ |
2020-11-10 | 4 | MTE DES BEAUMES | 4 | 105 | 64 | 210000€ | 2000€ |
2021-12-23 | 5041 | MTE DES BEAUMES | 6 | 178 | 132 | 185000€ | 1039€ |
2021-02-20 | 9 | RUE DES BOULISTES | 4 | 80 | 63 | 180000€ | 2250€ |
2021-07-08 | 7218 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 107 | 800 | 329591€ | 3080€ |
2022-11-02 | 110 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 116 | 504 | 345939€ | 2982€ |
2021-01-26 | 7214 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 95 | 800 | 291000€ | 3063€ |
2022-03-19 | 4 | LOT LES JARDINS DE CORBIERES | 4 | 82 | 356 | 220000€ | 2683€ |
2021-11-17 | 4 | LOT LES FERRAILLES | 6 | 135 | 700 | 115000€ | 852€ |
2020-07-30 | 2 | PLATEAU DES FERRAGES | 4 | 140 | 363 | 328650€ | 2348€ |
2020-06-12 | 21 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 130 | 1895 | 305000€ | 2346€ |
2023-04-05 | 9 | CHE DES ALPES | 5 | 104 | 373 | 335000€ | 3221€ |
2021-02-26 | 5261 | LE FUMADIS | 4 | 86 | 1553 | 234000€ | 2721€ |
2021-06-17 | 35 | CHE DU FUMADIS | 7 | 100 | 840 | 209000€ | 2090€ |
2021-01-12 | 4700 | RUE SAINT SEBASTIEN | 4 | 115 | 580 | 30000€ | 261€ |
2019-09-18 | 7208 | LE FUMADIS | 4 | 106 | 1113 | 344000€ | 3245€ |
2022-09-06 | 7208 | LE FUMADIS | 4 | 106 | 1113 | 380354€ | 3588€ |
2021-10-04 | 7212 | CHE DE SAINT BRICE | 5 | 107 | 363 | 355000€ | 3318€ |
2022-01-14 | 7219 | CHE DE SAINT BRICE | 5 | 117 | 373 | 380248€ | 3250€ |
2020-02-28 | 7211 | LE FUMADIS | 4 | 78 | 833 | 252012€ | 3231€ |
2019-10-07 | 193 | CHE DES AIGUADIERS | 3 | 77 | 1430 | 300000€ | 3896€ |
2022-04-20 | 7 | LOT LE CLOS LOUHEN | 6 | 110 | 623 | 352300€ | 3203€ |
2021-06-30 | 691 | CHE DES AIGUADIERS | 4 | 144 | 400 | 584870€ | 4062€ |
2020-12-10 | 968 | CHE DES AIGUADIERS | 3 | 80 | 420 | 200000€ | 2500€ |
2021-12-17 | 1004 | CHE DES AIGUADIERS | 5 | 108 | 1000 | 408500€ | 3782€ |
2020-04-21 | 6001 | CHE DES GRANGES | 4 | 77 | 11335 | 360000€ | 4675€ |
2020-08-10 | 5106 | SAINT-PIERRE | 3 | 65 | 3020 | 240000€ | 3692€ |
2021-04-29 | 7368 | CHE CHEMIN ST JACQUES PROLONGE | 5 | 122 | 1475 | 345000€ | 2828€ |
2022-08-01 | 7079 | RUE VIEILLE RTE DE CORBIERES | 5 | 153 | 296 | 280000€ | 1830€ |
2023-06-16 | 5118 | RUE VIEILLE RTE DE CORBIERES | 4 | 94 | 1212 | 435000€ | 4628€ |
2019-08-19 | 5093 | LES GRANDS JARDINS | 5 | 147 | 1814 | 318500€ | 2167€ |
2021-09-28 | 7010 | RUE VIEILLE RTE DE CORBIERES | 2 | 60 | 905 | 270000€ | 4500€ |
2021-06-24 | 106 | CHE DU PIGEONNIER | 5 | 162 | 1000 | 463550€ | 2861€ |
2020-10-05 | 5120 | CHE DE LA TUILIERE | 5 | 131 | 1178 | 299000€ | 2282€ |
2020-07-03 | 5095 | LES PRES VIEUX | 4 | 120 | 0 | 257000€ | 2142€ |
2019-07-12 | 193 | AV VICTOR HUGO | 3 | 77 | 0 | 160000€ | 2078€ |
2019-06-26 | 92 | AV VICTOR HUGO | 4 | 68 | 500 | 160000€ | 2353€ |
2020-07-29 | 92 | AV VICTOR HUGO | 4 | 68 | 500 | 218000€ | 3206€ |
2021-10-29 | 120 | AV VICTOR HUGO | 4 | 73 | 705 | 255000€ | 3493€ |
2019-12-21 | 3 | RUE DE MONTFURON | 3 | 61 | 52 | 132000€ | 2164€ |
2023-02-03 | 51 | RUE DE LA QUINTANE | 5 | 109 | 66 | 233000€ | 2138€ |
2020-12-21 | 192 | AV LEO LAGRANGE | 4 | 82 | 233 | 220000€ | 2683€ |
2020-09-30 | 5182 | RUE DE MONTFURON | 2 | 52 | 55 | 110000€ | 2115€ |
2020-04-22 | 5215 | RUE DE LA QUINTANE | 3 | 56 | 56 | 53271€ | 951€ |
2022-06-20 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 77 | 53 | 150000€ | 1948€ |
2022-04-29 | 186 | RUE DE LA COMBE | 2 | 56 | 32 | 95300€ | 1702€ |
2020-03-14 | 11 | MTE DES MARTYRS | 4 | 84 | 42 | 164000€ | 1952€ |
2019-11-04 | 14 | RUE SANS ISSUE | 3 | 72 | 25 | 85000€ | 1181€ |
2023-05-15 | 14 | RUE SANS ISSUE | 3 | 72 | 25 | 115000€ | 1597€ |
2019-07-29 | 19 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 86 | 92 | 158000€ | 1837€ |
2022-02-15 | 178 | RUE DE LA COMBE | 5 | 135 | 44 | 152000€ | 1126€ |
2023-06-01 | 36 | RUE DU MOULIN | 2 | 34 | 47 | 65000€ | 1912€ |
2021-10-04 | 35 | RUE DE LA FONTAINE RONDE | 4 | 69 | 27 | 71000€ | 1029€ |
2022-10-08 | 12 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 42 | 30 | 126000€ | 3000€ |
2019-07-17 | 5202 | IMP DU PLATANE | 2 | 48 | 82 | 87700€ | 1827€ |
2022-02-16 | 11 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 58 | 0 | 102900€ | 1774€ |
2022-05-24 | 80 | RUE DU MOULIN | 2 | 43 | 47 | 111000€ | 2581€ |
2020-06-08 | 5287 | RUE DE LA FONTAINE RONDE | 4 | 120 | 40 | 115500€ | 963€ |
2020-05-15 | 5165 | RUE HOCHE | 4 | 60 | 68 | 75000€ | 1250€ |
2019-11-26 | 10 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 46 | 40 | 95330€ | 2072€ |
2020-03-05 | 7 | IMP DE LA VOUTE | 4 | 90 | 79 | 120000€ | 1333€ |
2021-05-27 | 21 | RUE HOCHE | 3 | 63 | 141 | 176440€ | 2801€ |
2022-03-04 | 61 | RUE ROBERT LEJEUNE | 4 | 112 | 114 | 159000€ | 1420€ |
2022-12-14 | 75 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 34 | 34 | 53600€ | 1576€ |
2020-11-26 | 16 | TRA DES AMOUREUX | 4 | 80 | 48 | 100000€ | 1250€ |
2023-05-17 | 22 | RUE GASSENDI | 5 | 69 | 57 | 151000€ | 2188€ |
2022-03-09 | 6 | AV VICTOR HUGO | 5 | 125 | 555 | 270000€ | 2160€ |
2022-12-12 | 124 | RUE DE LA COMBE | 2 | 35 | 0 | 52000€ | 1486€ |
2022-02-14 | 19 | TRA DES AMOUREUX | 4 | 65 | 58 | 154000€ | 2369€ |
2020-12-08 | 13 | RUE MARCEAU | 3 | 73 | 107 | 203000€ | 2781€ |
2019-09-12 | 26 | RUE GASSENDI | 3 | 45 | 101 | 60000€ | 1333€ |
2020-12-29 | 20 | RUE SAINT SEBASTIEN | 3 | 75 | 27 | 56075€ | 748€ |
2020-05-20 | 50 | RUE FELIX ESCLANGON | 3 | 80 | 46 | 123900€ | 1549€ |
2019-07-01 | 24 | RUE MARCEAU | 5 | 114 | 35 | 165000€ | 1447€ |
2021-12-22 | 32 | RUE ROBERT LEJEUNE | 3 | 64 | 51 | 121500€ | 1898€ |
2021-10-20 | 98 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 51 | 40 | 97000€ | 1902€ |
2023-05-26 | 107 | RUE DE LA COMBE | 5 | 105 | 105 | 230000€ | 2190€ |
2023-03-06 | 71 | RUE SAINT SEBASTIEN | 1 | 25 | 25 | 77000€ | 3080€ |
2022-04-01 | 5001 | CHE DU PAS | 4 | 153 | 4925 | 300000€ | 1961€ |
2021-12-17 | 102 | RUE DES GLYCINES | 4 | 70 | 0 | 205000€ | 2929€ |
2019-09-17 | 64 | RUE FELIX ESCLANGON | 2 | 36 | 36 | 103850€ | 2885€ |
2019-10-15 | 75 | RUE FELIX ESCLANGON | 3 | 53 | 61 | 51402€ | 970€ |
2021-05-05 | 5574 | AV PIERRE SEMARD | 3 | 86 | 0 | 199000€ | 2314€ |
2022-07-06 | 23 | RUE DES REMPARTS | 5 | 95 | 95 | 150000€ | 1579€ |
2020-03-23 | 6 | IMP BON REPOS | 1 | 25 | 26 | 65421€ | 2617€ |
2022-10-25 | 94 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 60 | 39 | 75000€ | 1250€ |
2021-06-28 | 48 | RUE DES GLYCINES | 4 | 135 | 0 | 240000€ | 1778€ |
2022-03-28 | 48 | RUE DES REMPARTS | 3 | 105 | 921 | 305800€ | 2912€ |
2021-08-31 | 8 | IMP DU FIGUIER | 5 | 147 | 85 | 215000€ | 1463€ |
2021-07-20 | 65 | RUE DE LA COMBE | 2 | 35 | 21 | 43000€ | 1229€ |
2022-03-07 | 55 | RUE DE LA COMBE | 9 | 134 | 0 | 37000€ | 276€ |
2021-04-29 | 5117 | L ABATTOIR | 8 | 350 | 2429 | 410000€ | 1171€ |
2021-11-17 | 197 | RUE DES TRECASTEL | 4 | 95 | 770 | 240000€ | 2526€ |
2022-02-25 | 96 | AV GABRIEL PERI | 5 | 92 | 552 | 240000€ | 2609€ |
2022-11-03 | 7631 | L ABATTOIR | 5 | 196 | 6224 | 45000€ | 230€ |
2020-11-06 | 195 | RUE DU CLOS | 2 | 75 | 500 | 352000€ | 4693€ |
2021-02-01 | 7042 | TROIS-CASTEL | 5 | 165 | 1405 | 574000€ | 3479€ |
2020-08-19 | 200 | CHE DES TRECASTELS | 3 | 50 | 469 | 140000€ | 2800€ |
2020-06-05 | 65 | AV YVES FARGES | 5 | 123 | 662 | 325400€ | 2646€ |
2021-06-04 | 153 | AV MARCEL CACHIN | 5 | 120 | 497 | 255000€ | 2125€ |
2021-03-08 | 9 | LOT LE CLOS | 3 | 96 | 607 | 280000€ | 2917€ |
2020-09-29 | 98 | BD JOLIOT CURIE | 3 | 68 | 657 | 175000€ | 2574€ |
2019-06-25 | 125 | AV YVES FARGES | 6 | 133 | 636 | 275000€ | 2068€ |
2020-10-16 | 6 | IMP DES TAMARIS | 5 | 91 | 521 | 222000€ | 2440€ |
2021-03-11 | 31 | AV GRACCHUS BABEUF | 5 | 108 | 548 | 175000€ | 1620€ |
2022-07-19 | 4 | LOT LE CLOS | 4 | 99 | 857 | 320000€ | 3232€ |
2021-09-21 | 83 | AV PAUL LANGEVIN | 3 | 56 | 443 | 140000€ | 2500€ |
2019-12-02 | 247 | AV PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 82 | 639 | 220000€ | 2683€ |
2021-12-11 | 123 | AV PAUL LANGEVIN | 6 | 100 | 437 | 256000€ | 2560€ |
2022-11-30 | 5522 | RUE GENERAL JOINVILLE | 4 | 84 | 0 | 205000€ | 2440€ |
2019-11-27 | 136 | RTE DE PIERREVERT | 5 | 109 | 0 | 182000€ | 1670€ |
2021-10-29 | 136 | RTE DE PIERREVERT | 5 | 109 | 0 | 380000€ | 3486€ |